一、凱里房地產開發資質辦理流程：
（1）申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料；

（2）暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批，作出行政許可決定，并核發資質證書；

（3）二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發資質證書；

（4）一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發資質證書。

二、房地產開發資質核定材料準備：

企業提交以下資料原件和復印件進行核驗，復印件加蓋單位公章，裝訂成冊，原件核驗后退回。

1、 新設立公司申報材料：

（1）《房地產開發企業資質申報表》（濟南住宅與房地產信息網下載）；

（2）《企業營業執照》正、副本；

（3）《企業法人組織機構代碼證》；

（4）企業章程；

（5）企業法人代表、總經理的任職文件；

（6）工程、財務、經營、統計負責人的任職文件；

（7）企業專業技術人員身份證、職稱證書；

（8）勞動合同花名冊，企業人員交納的養老保險證明材料；

（9）企業獲得開發項目的證明文件。

2、 核定等級、升級和延續企業申報材料：

（1）《房地產開發企業資質申報表》（濟南住宅與房地產信息網下載）；

（2）當地主管部門的審報意見；

（3）《企業開發資質證書》（正、副本）；

（4）《企業營業執照》副本；

（5）企業章程（申請、延續一級、二級資質提供）；

（6）上年度企業財務報表（申請、延續二級資質附審計報告）；

（7）企業法人代表、總經理的任職文件；

（8）工程、財務、經營、統計負責人的任職文件；

（9）企業專業技術人員身份證、職稱證書（申請、延續一級資質和二級資質企業凡高級職稱證書中工作單位不是在本公司的，需提供原單位的解除勞動關系證明，或市勞動主管部門出具的與原單位的解聘合同證明）；

（10）勞動合同花名冊（申請、延續一級資質、二級資質及省屬暫定資質企業需提供濟南市勞動用工備案花名冊），企業人員交納的養老保險、公積金證明材料；

（11）近三年開發項目的有關證明材料；

（12）近三年開發項目計劃批準文件（申請、延續一級資質提供）；

（13）上年度房地產開發企業經營統計年報表（申報、延續一級、二級資質企業需提供近三年房地產開發企業經營統計年報表）；

（14）企業開發項目的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（申報、延續一級、二級資質企業需提供兩書的執行情況）；在建項目提供《房地產開發項目手冊》的相關執行情況報告（申請、延續二級資質提供）；

（15）項目所在地開發主管部門出具的工程質量投訴率及質量投訴處結用戶滿意率、有無發生重大事故證明。